01
Colocación de promociones completas
Buscamos comprador único para promociones residenciales íntegras, terminadas o en curso, con foco en grupos patrimonialistas y family offices.
Conectamos promociones, vivienda y suelo con capital privado y compradores solventes.
Operaciones off market en Comunidad Valenciana, Murcia y Cataluña. Promociones residenciales, vivienda, lotes y suelo. Discreción absoluta. Compradores reales. Cierres ágiles.
Mercados
- València
- Alicante
- Costa Blanca
- Murcia
- Barcelona
- Costa Brava / Tarragona
“ No publicamos activos. No somos un portal. Trabajamos en silencio para promotores, propietarios y capital institucional. ”
01Qué hacemos
Una mesa privada de operaciones
entre promotor y capital.
Operamos como intermediarios discretos entre quien tiene el activo y quien tiene el capital. No publicamos. No difundimos. No firmamos sin NDA.
02
Vivienda
Intermediación discreta de villas de alto standing, áticos singulares y fincas exclusivas ante compradores privados cualificados y family offices.
03
Comercialización de lotes residenciales
Empaquetamos lotes de 8 a 200+ unidades para inversores build‑to‑rent, build‑to‑sell y servicers que buscan absorción rápida.
04
Conexión con grupos inversores
Acceso directo a una red privada de capital nacional e internacional: fondos, family offices, socimis y vehículos institucionales activos en España.
05
Venta de stock promotor
Salida ordenada de stock residencial — terminado o en obra — para liberar balance, cerrar ejercicios y reciclar capital hacia nuevas promociones.
06
Gestión de solares y suelo
Suelo finalista, en gestión o con planeamiento avanzado para promotoras y constructoras con plan de obra a 12–36 meses.
02Tipos de activos
Lo que mueve nuestra mesa.
Promociones, vivienda y suelo finalista. Operaciones en exclusiva y bajo máxima reserva.
- A.01 Obra nueva y promociones Promociones residenciales terminadas o próximas a entrega.
- A.02 Viviendas y villas de lujo Villas de alto standing, áticos singulares y residencias prime para compradores solventes.
- A.03 Fincas y propiedades singulares Propiedades históricas, fincas de recreo y activos inmobiliarios de patrimonio exclusivo.
- A.04 Sobre plano Forward purchase y forward funding con compromiso institucional.
- A.05 Lotes de viviendas Empaquetados de 8 a 200+ unidades por geografía o tipología.
- A.06 Stock promotor Bolsas de viviendas sin colocar de promotor o entidad.
- A.07 Suelo urbano y finalista Parcelas listas para licencia con planeamiento aprobado.
- A.08 Operaciones de inversión JV, sale & leaseback, forwards y estructuras a medida.
·
No publicamos ni listamos activos en esta web. Todas las operaciones se comparten bajo acuerdo de confidencialidad.
03Cómo trabajamos
De la primera llamada al cierre confidencial.
Cuatro fases. Cero ruido. La operación nunca toca el mercado abierto.
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01
Recepción del activo
Contacto inicial por formulario o correo. Recogemos los datos clave: tipología, ubicación, estado, expectativa de precio y plazos. Firmamos NDA antes de ver documentación.
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02
Análisis rápido
En 48–72 h te decimos si encaja con nuestra red y a qué perfil de comprador apunta. Construimos un teaser ciego que protege identidad y ubicación exacta.
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03
Presentación a compradores
Lanzamiento dirigido a la lista corta de inversores que realmente compran ese tipo de producto. Sin difusión pública, sin publicación, sin portales.
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04
Cierre confidencial
Coordinamos ofertas vinculantes, due diligence y notaría. Acompañamos hasta la firma. La operación se cierra sin que el mercado se entere.
04Trayectoria
Una red construida operación a operación.
€420M+
Volumen intermediado acumulado
180+
Unidades residenciales colocadas
40+
Inversores activos en red
3
Mercados core en España
Operaciones recientes · referencias anónimas
Villa prime de diseño · 750 m² en parcela singular
Intermediación confidencial de villa de alto standing off-market a comprador privado internacional.
Propiedad de lujo
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Cierre 8 semanas
Promoción residencial completa · 64 unidades
Colocación íntegra a fondo paneuropeo bajo forward purchase. Off‑market end‑to‑end, sin difusión pública.
Forward purchase
·
Cierre 11 semanas
Lote residencial · 38 viviendas en stock
Salida ordenada de stock promotor a inversor patrimonialista. Operación cerrada antes de cierre de ejercicio.
Stock promotor
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Cierre 6 semanas
Suelo finalista · 12.400 m² edificables
Solar con planeamiento aprobado vendido a promotora regional. Operación originada y cerrada en mesa privada.
Suelo finalista
·
Cierre 9 semanas
Referencias ilustrativas anonimizadas. Identidad de las partes, importes exactos y localización precisa solo bajo NDA.
05A quién servimos
Dos lados de la mesa. Un único interés: cerrar.
Origen · vendedor
- Promotoras nacionales y regionales
- Propietarios de vivienda y villas
- Propietarios de suelo finalista
- Constructoras con promoción propia
- Bancos, servicers y patrimonialistas
Destino · capital
- Compradores privados de alto patrimonio (HNWI)
- Family offices nacionales e internacionales
- Fondos institucionales y socimis
- Grupos build‑to‑rent y build‑to‑sell
- Promotoras en búsqueda de suelo
06Contacto
Si tienes una vivienda,
una promoción o un solar,
podemos conectarlo
con compradores reales.
Una consulta basta para saber si encaja. Conversación confidencial por correo o formulario, sin compromiso y sin difusión.
Correo directo
contacto@ignasi-partners.com
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Atención privada
Respuesta confidencial en 24h hábiles